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    服務(wù)范疇
    合同優(yōu)化
    合同各主要條款的審查
    發(fā)布時(shí)間:2022-04-07 18:44
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    一切合同都應當采取書(shū)而的形式訂立。訂立合同條款時(shí),要力爭做到用詞準確,表達清楚,約定明確,避免產(chǎn)生歧義。對于重要的合同條款,要仔細斟酌,最好是參考一些標準文本并結合交易的實(shí)際情況進(jìn)行增刪,對于重要的合同應請專(zhuān)業(yè)律師審查以防患于未然。對合同條款的審查,不僅要審查文字的表述,還要審查條款的實(shí)質(zhì)內容。

    1.規格條款
    對于多規格產(chǎn)品尤其要注意。在與客戶(hù)協(xié)商的時(shí)候,要對各型號產(chǎn)品的具體規格做出說(shuō)明,同時(shí)詳細了解客戶(hù)的需要。避免供需之間出現差錯。

    2.質(zhì)量標準條款
    根據我方的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標準,并約定質(zhì)量異議提出的期限。同時(shí)應認真審查合同中約定的標準和客戶(hù)的需求是否一致?!逗贤ā返谖鍡l的規定,當事人對合同條款有爭議的,應當按照合同所使用的詞句,合同的條款,合同的目的,交易習慣以及誠實(shí)信用原則,確定該條款的真實(shí)意思。

    3.包裝條款
    對于購貨方提出的特殊包裝方法應當引起足夠的重視。

    4.交付方式條款(送貨條款)
    如果貨物送往本地,當明確約定送貨地點(diǎn),這關(guān)系到糾紛處理時(shí)法院的管轄:如果貨物送往外地,則盡量小要寫(xiě)明,而應爭取約定由本地法院管轄。此外,合同中應列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開(kāi)后,對方不承認收貨的事實(shí),給訴訟中的舉證帶來(lái)困難。施工企業(yè)人員的變動(dòng)較為頻繁,當對方史換新的經(jīng)辦人時(shí),應當要求對方提供授權委托。

    5,付款條款
    應明確約定付款的時(shí)間·模棱兩可的約定會(huì )給合作方找到拖延付款的理由。以下付款時(shí)間的表述就有不足之處:
    (1)甲方收到貨物后付款:應更正為“甲方收到貨物后   日內付款
    (2)檢驗合格后付款:應更正為“檢驗合格后   日內付款"。

    6.違約責任條款
    如果合同由合作方草擬,則應當注意審查有無(wú)不平等的違約責任條款和加重我方責任的違約責任條款。

    7.爭議處理條款
    (1)合同條款中約定訴訟管轄地:訴訟管轄地的約定要明確。約定管轄的法院應依照《中華人民共和國民事訴訟法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《民事訴訟法》)第二十三條到二十七條的規定,只有五個(gè)地方的法院可供當事人協(xié)議管轄:原告所在地:被告所在地;合同簽訂地;合同履行地;標的物所在地。但是不得違反專(zhuān)屬管轄和級別管轄的規定。約定管轄常見(jiàn)的錯誤包括以下4種。
    ①表述不清楚,容易產(chǎn)生歧義,如:“如果發(fā)生爭議,可由雙方各所在地法院管轄”。
    ②約定由上述五個(gè)地方以外的法院管轄。
    ③約定違反了級別管轄的規定,如普通案件約定由某地中級人民法院管轄。
    ④約定違反了專(zhuān)屬管轄的規定。

    (2)如果采用仲裁的方式,仲裁條款要明確約定某一個(gè)仲裁機構,而且該仲裁機構必須客觀(guān)存在,否則將導致條款無(wú)效。我國仲裁機構設立的原則:《中華人民共和國仲裁法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《仲裁法》)第十條的規定,仲裁委員會(huì )可以在直轄市和省、自治區人民政府所在地的市設立,也可以根據需要在其他設區的市設立,不按行政區劃層層設立。從此可以看出,縣一級人民政府所在地是不設立仲裁機構的。

     
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