《合同法》第五十四條規定:下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構進(jìn)行合同變更或者合同撤銷(xiāo)。
1.因重大誤解訂立的
因重大誤解而訂立合同,是指當事人在作出意思表示時(shí),對有關(guān)合同的重要事項存在認識上的顯著(zhù)缺陷,誤解直接影響到當事人應當享有的權利和承擔的義務(wù)適用合同變更或者合同撤銷(xiāo)。構成重大誤解必須滿(mǎn)足以下條件:
(1)當事人因為誤解作出了意思表示。
(2)當事人的誤解必須是重大的。
(3)誤解是由行為人自己的過(guò)失造成的,而非受他人的欺騙或不正當影響造成的,亦非自己的故意行為。
2.訂立合同時(shí)顯失公平的
顯失公平的合同是指當事人一方在緊迫或者缺乏經(jīng)驗的情況下而訂立的明顯對自己有重大不利而對對方有利的合同。法律對顯失公平合同的界定規定了嚴格的條件,這些條件是:
(1)須為有償合同。
(2)合同的內容明顯背離公平原則。
(3)受有不公平利益的一方具有利用對方輕率、無(wú)經(jīng)驗等而與對方訂立顯失公平合同的故意,其行為違反了誠實(shí)信用原則的基本要求。
3.一方以欺詐、脅迫手段或者乘人之危,使對方在違背其真實(shí)意思的情況下訂立的合同
判斷訂立合同的過(guò)程中是否存在欺詐,應當從以下幾個(gè)方面考慮:
(1)欺詐方是否具有欺詐的故意。
(2)欺詐方是否實(shí)施了欺許行為。
(3)被欺詐的一方是否因欺詐而陷人錯誤認識。
(4)被欺許的一方是否因錯誤而在違背其真實(shí)意思的情況之下訂立合同的。
一方行為構成脅迫需要滿(mǎn)足以下條件:
(1)脅迫人具有脅迫的故意。
(2)脅迫人實(shí)施了脅迫行為。
(3)受脅迫者因脅迫而在違背其真實(shí)意思的情況下與之訂立了合同。
(4)脅迫行為是非法的。
構成乘人之危的條件是:
(1)受害方處于危雌境地。
(2)一方當事人明知對方處于危難而故意利用這一事實(shí)迫使對方接受不利的條件。
(3)危難方迫于危難,在違背其真實(shí)意思的情況下與之訂立合同。
(4)合同的內容對危難方明顯不利。
——理智交易,警惕陷阱